경기도 과천 경기도 과천 아파트 밀집지. [사진 = 로드뷰] 최근 5년 동안 경기도 아파트값이 가장 많이 오른 것으로 나타났다. 경기도 일부 지역을 중심으로 서울 일부 자치구의 상승률을 앞지르면서 온도 차가 극명한 모습이다. 20일 부동산 분석업체 리얼하우스가 한국부동산원의 월별 아파트 평균 매매가격 통계를 분석한 결과 2020년 1월부터 지난 3월까지 경기도 아파트 평균 매매가는 39.8% 상승한 것으로 집계됐다. 이는 서울(31.2%)보다 높으며, 전국 평균(27.3%)을 크게 웃도는 수준이다.지역별로 보면 경기도에 이어 충북(37.2%), 세종(37.0%), 서울(31.2%), 강원(30.5%) 순이다.특히 경기권 주요 지역 중에서는 남양주시(41.7%), 고양시 덕양구(42.9%), 하남시(44.4%)의 상승률이 40%를 넘겼다. 같은 기간 서울은 31.2%, 충북은 37.2%, 세종은 37.0% 등이 뒤를 이었다.반면 대구(1.3%)와 제주(1.9%)는 사실상 가격이 정체된 것으로 나타났다.이처럼 상승률 격차가 뚜렷해지면서 수도권과 지방 간 부동산 양극화 현상도 심화하고 있다. 수도권 아파트 평균 상승률(33.5%)은 지방권(17.1%)보다 2배 가까이 높다.특히 경기도 내부에서도 지역별 격차는 컸다. 지난 3월 기준 경기도 내 평균 매매가 1위는 과천시로 17억5991만원으로 나타났다. 이어 성남시 분당구(13억4794만원), 하남시(9억4137만원) 등이다.포천시 평균 매매가는 1억5816만원으로 과천의 11분의 1 수준에 불과하다.서울은 여전히 강남구(25억2780만원), 서초구(23억7440만원), 송파구(18억9972만원) 등 강남 3구가 전국 최고가를 기록했다.다만 이미 가격대가 높아 상승 여력이 다소 제한적이라는 평가다. 서울 내에서도 강남 지역(13억8224만원)과 강북 지역(9억1306만원) 간의 가격 격차는 극명했다. ‘두산위브더제니스 평내호평역 N49’ 조감도. [사진 출처 = 두산건설] 경기도 아파트 시장이 강세를 보이면서 브랜드 건설사들의 신규 분양도 활발히 이어지고 있다. 최근 남양주 평내호평역 일대에서 분양 중인 ‘두산위브더제 중국 이커머스 징둥의 베이징 ‘아시아 1호’ 스마트 물류센터 내부. [사진 제공 = 징둥] 지난 15일 방문한 중국 베이징 남부 다싱구에 위치한 중국 이커머스 징둥의 ‘아시아 1호 스마트 물류센터’. 택배를 실어나르는 컨베이어 벨트는 쉴 새 없이 움직였고 자동화 설비 앞에서는 작업자들이 모니터를 보며 이상 유무를 체크했다. 다음달 중국 상반기 최대 쇼핑 행사인 ‘618(6월 18일)’을 앞두고 주문량이 몰리고 있는 것이다. 현장에서 만난 징둥 관계자는 “618이 시작되기 전부터 주문량이 급증하고 있다”며 “이곳 물류센터에서만 작년 618 때 70만개 이상의 물량을 소화했는데, 올해는 이보다 더 많아질 전망”이라고 전했다. 618은 창립기념일에 맞춰 징둥이 진행하는 대규모 할인 행사로 매년 하반기에 열리는 알리바바의 ‘솽스이(광군제)’와 유사한 쇼핑 행사다.징둥의 무인운반차(AGV)인 ‘디랑(地狼·지상 늑대)’과 셔틀 등도 성수기를 맞아 덩달아 바빠지고 있다. 특히 로봇청소기를 연상하게 하는 외관으로 5층짜리 선반을 자유자재로 옮기는 디랑은 징둥이 다년간 경험을 바탕으로 자체 개발한 운반 로봇이다. 징둥 관계자는 “물류 단계마다 자동화 시스템을 적용한 덕분에 효율성이 크게 늘었다”고 설명했다.징둥이 올해 618 때 많은 주문을 예상하는 것은 중국의 내수 진작 및 소비 촉진 정책과 맞물려 있다. 중국 정부는 지난해 12월 중앙경제공작회의에서 올해 경제 정책의 핵심 과제로 ‘국내 수요 확대’를 선정했다. 지난 3월 열린 양회(兩會)에서는 정부 업무과제 1순위로 내수 진작을 꼽았다. 올해 들어 ‘이구환신’(노후 제품 교체 시 보조금 지급) 정책을 확대하는 등 다양한 소비 촉진 방안을 내놓기도 했다. 중국 이커머스 징둥의 베이징 ‘아시아 1호 ’ 스마트 물류센터 내부에서 로봇이 품목·지역별로 택배를 분류하고 있는 모습. 로봇은 외부에 직접 공개하지는 않았다. [사진 제공 = 징둥] 이는 미·중 무역전쟁에 대비하기 위한 목적이 크다. 미·중 무역전쟁은 지난 12일 양측이 공동 성명을 통해 상호 관세율을 각각 115%포인트씩 인하하기로 합의한 뒤 휴전에 접어들었지만, 향후 90일간 예정된 추가 협상 과정에서 얼마든지 다시 격화할 수 있기 때문이다. 좁아진 수출길 대신 내수 활성화로 활로를 모 경기도 과천

관심전공분야


보유 자격증