윤석열 정부 2년 동안 20·30세대의 내 집 마련 흐름은 크게 두 갈래로 나뉘었다. '작아도 서울' 혹은 '싸고 혜택 많은 경기도'이다. 선택은 달랐지만, 이들의 발걸음은 수도권으로 향했다. 지방은 외면했다. 문재인 정부보다도 더 강한 수도권 쏠림 현상이 나타나게 됐다. 집을 자산 증식의 수단으로 보는 젊은 층이 많아진 가운데 부동산 정책에 대한 신뢰도가 무너지자, 집값 상승의 수혜를 노린 전략적 선택의 결과로 분석된다.2030 내 집도 '인서울' 목표11일 한국부동산원의 '연령대별 아파트 거래현황'에 따르면 2030의 서울 아파트 매입 비중은 윤석열 정부가 출범한 2022년 6.14%에서 지난해 13.39%로 뛰었다. 2년 사이 17개 광역지방자치단체 중 증가 폭이 가장 높은 지역이 서울이었다. 2019년 문재인 정부 시절 14.81%로 정점을 찍었던 2030의 서울 아파트 매입 비중은 2020년 12.84%, 2021년 10.00%로 하락했다. 정권 교체기였던 2022년 6.14%까지 주저앉았지만, 윤석열 정부 내 빠르게 회복했다.서울 아파트에 대한 2030의 선호는 면적 통계에도 고스란히 나타난다. 지난해 서울에서 2030이 매입한 아파트의 평균 면적은 68.1㎡로, 17개 광역지차제 중 가장 작았다. '국민 평형'인 84㎡보다 훨씬 작은 수준이다. 은행 대출을 끌어 쓸 수밖에 없는 현실이지만, 이들에게 서울은 여전히 '견고한 자산'으로 받아들여지고 있다. 함영진 우리은행 부동산 리서치랩장은 "그간 경험을 기반으로 안전자산에 대한 선호가 서울 쏠림 현상으로 드러난 것"이라며 "2023년 전국적으로 아파트 가격이 내려갔을 당시에도 서울은 상대적으로 '가격 방어'에 성공하면서 그런 믿음이 더욱 강해졌다"고 분석했다.2030의 내 집 마련 트렌드에 주목해야 하는 것은 아파트 시장의 '큰손'이어서다. 지난해 전국 아파트를 가장 많이 매입한 연령대가 20대에서 30대였다. 1년 동안 14만8918가구를 사들였다. 같은 기간 전체 아파트 거래 건수 49만2052건 중에서 30.2%의 비중이다. 그다음 40대(12만8920건·26.2%), 50대(10만5013건·21.3%), 60대(6만9418건·14.1%), 70대 이상(3만991건·6.3%)의 순이다. 2030은 어릴 때부터 아파트에서 생활한 경우가 많다. 주 방송인 안현모 씨가 ‘기후변화의 시대, 10년 후를 예측하다’와 ‘에코가 머니? 친환경이 돈이 될 수 있을까?’를 주제로 열린 ‘헤럴드 에코페스타 2025’의 토론 세션을 진행하고 있다. 대전=박해묵 기자 “기후변화는 더 이상 과학이 아니라 윤리의 문제입니다.”김형준 KAIST 문술미래전략대학원 교수는 지난 9일 대전 KAIST 류근철 스포츠 콤플렉스에서 ‘기후변화의 시대, 10년 후를 예측하다’를 주제로 열린 ‘헤럴드 에코페스타(H.eco Festa) 2025’ 첫 번째 토론 세션에 참여해 이같이 강조했다.특정 세대나 지역에만 책임을 지우는 현재의 방식으로는 전 세계를 덮친 기후위기 문제를 결코 해결할 수 없다는 게 그의 이야기다. 이날 김 교수는 ‘메타어스(Meta-Earth) 시뮬레이션’ 기술을 통해 전 세계 곳곳에서 잇따르는 기후 재해에 인류가 얼마나 영향을 미치고 있는지를 분석했다.메타어스란 가상공간에 지구를 현실에 가깝게 구현해, 전 세계의 홍수나 가뭄 등 자연재해 현황을 실시간으로 살펴보고 미래 재해까지 예측하는 기술이다. 김 교수는 인류가 있는 2030년 의 지구와, 인류가 없는 2030년의 지구를 각각 메타어스로 구현했다.두 시점의 지구를 비교하면 인류가 원인이 돼 발생한 자연재해를 한 눈에 확인할 수 있다. 김 교수에 따르면 인류가 있는 2030년에는 아마존에서 대형 가뭄이 발생할 확률이 높다. 반면, 인류가 없는 지구에선 이런 가능성이 현저히 낮다. 김 교수는 “미래에 가뭄이 발생한다면 그것은 오롯이 인류가 빚어낸 결과”라고 설명했다. 문제는 아마존이 미국 등 선진국에 비해 인구 밀도가 극히 낮다는 점이다. 다시 말해 기후재해는 인류의 책임에서 비롯되지만, 역설적으로 그 피해는 인류가 없는 지역에 고스란히 입는다는 이야기다. 이와 관련 김 교수는 “아마존은 아무런 책임이 없음에도 환경 파괴에 대한 피해를 겪게 되는 것”이라며 “기후변화가 정의라는 가치와 맞닿아있을 수밖에 없다”고 말했다. 기후변화는 동시에 ‘세대’ 문제라는 이야기도 나왔다. 수십년 전부터 도시개발 등으로 환경에 누적되어온 문제가 몇 세대를 거친 뒤에야 기후재해로 현실화하는 특성 때문이다. 김 교수와 함께 토론에 참여한 KAIST 원자력 및 양자공학과 학생인 박성빈씨는 이같은 세대

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