지난달 17일, 주택도시보증증공사(HUG)가 ‘민간아 지난달 17일, 주택도시보증증공사(HUG)가 ‘민간아파트 분양가격 동향’을 발표하였다. 이날 공개한 자료에 따르면, 2025년 1월말 기준 대구지역 신규분양 민간아파트 단위면적(㎡)당 평균 분양가격은 670만 5,000원(3.3㎡당 2,212만 6,500원)으로 5대 광역시 중 최고가를 기록했다. 아파트 분양가 상승 요인은 인건비와 건자재값이 지속적으로 상승한 것이 주요한 것으로 분석된다. 앞으로도 이 상승세는 당분간 지속될 것으로 업계는 전망하고 있다. 신규 아파트의 고분양가 행진이 계속되는 가운데 ‘분양전환형 장기전세’ 아파트가 내집마련의 새로운 전략으로 관심을 받고 있다. ‘분양전환형 장기전세’ 아파트는 임대보증금만으로 10년동안 안정적으로 거주하다가 10년 후 분양받는 민간아파트이다. 금일 주택홍보관을 개관하는 분양전환형 장기전세 아파트 ‘동대구 태왕아너스 더팰리스’는 임대보증금만으로 10년간 거주하다 임대기간이 끝나면 감정가의 85%, 즉 15% 할인해서 분양받는 파격적인 혜택까지 더해진다. 통상적으로 감정가가 실시세 보다 다소 낮게 평가되는 점을 감안하면 실시세의 약 25% 정도 할인받는 효과를 가져온다고 평가된다. 또한 계약금 1차 계약금 500만원만 납부하면 2•3차 계약금과 중도금은 무이자 대출을 받을 수 있다. 대구광역시 동구 효목동 일원에 조성되는 '동대구 태왕아너스 더팰리스'는 지하 3층~지상 최고 20층 총 5개 동 규모의 전용면적 84㎡형 6개 타입 총 464가구 규모로 조성된다. '동대구 태왕아너스 더팰리스'는 도시환경 정비사업, 역세권 개발사업 등을 통해 대구의 새로운 신흥 주거타운으로 주목받는 동대구역 생활권에 위치한다. 교통과 생활, 교육 등 다양한 생활 인프라를 모두 누릴 수 있어 관심이 쏠린다. 대구지하철 1호선과 4호선(예정), KTX, SRT, 동대구터미널을 모두 이용할 수 있는 동대구역 복합환승센터가 도보권이다. KTX, SRT를 통해 수도권은 물론 인접한 부산시, 창원시, 진주시, 대전광역시, 천안시 등 주요 도시까지 이동이 가능하다. 대구도시철도를 통해 중구와 수성구, 동구, 북구, 달서구 등 주요 도심까지 이동도 편리하다. 생활 인프라도 잘 갖춰져 있다. 신세계백화점, 현대시티아울렛, 영화관, 아쿠아리움, 서점 등 다양한 상업·문화시설이 인근에 있으며, 대구지방법원, 지방검찰청, 행정복지센터 등 공공기관과도 가까운 거리다. 단지 인근에 효신초등학교를 도보로 통학할 수 있고 동부중학교, 동원중학교 등 학교도 가깝다. 대구광역시의 수성구 명문 학군인 경신고, 지난달 17일, 주택도시보증증공사(HUG)가 ‘민간아파트 분양가격 동향’을 발표하였다. 이날 공개한 자료에 따르면, 2025년 1월말 기준 대구지역 신규분양 민간아파트 단위면적(㎡)당 평균 분양가격은 670만 5,000원(3.3㎡당 2,212만 6,500원)으로 5대 광역시 중 최고가를 기록했다. 아파트 분양가 상승 요인은 인건비와 건자재값이 지속적으로 상승한 것이 주요한 것으로 분석된다. 앞으로도 이 상승세는 당분간 지속될 것으로 업계는 전망하고 있다. 신규 아파트의 고분양가 행진이 계속되는 가운데 ‘분양전환형 장기전세’ 아파트가 내집마련의 새로운 전략으로 관심을 받고 있다. ‘분양전환형 장기전세’ 아파트는 임대보증금만으로 10년동안 안정적으로 거주하다가 10년 후 분양받는 민간아파트이다. 금일 주택홍보관을 개관하는 분양전환형 장기전세 아파트 ‘동대구 태왕아너스 더팰리스’는 임대보증금만으로 10년간 거주하다 임대기간이 끝나면 감정가의 85%, 즉 15% 할인해서 분양받는 파격적인 혜택까지 더해진다. 통상적으로 감정가가 실시세 보다 다소 낮게 평가되는 점을 감안하면 실시세의 약 25% 정도 할인받는 효과를 가져온다고 평가된다. 또한 계약금 1차 계약금 500만원만 납부하면 2•3차 계약금과 중도금은 무이자 대출을 받을 수 있다. 대구광역시 동구 효목동 일원에 조성되는 '동대구 태왕아너스 더팰리스'는 지하 3층~지상 최고 20층 총 5개 동 규모의 전용면적 84㎡형 6개 타입 총 464가구 규모로 조성된다. '동대구 태왕아너스 더팰리스'는 도시환경 정비사업, 역세권 개발사업 등을 통해 대구의 새로운 신흥 주거타운으로 주목받는 동대구역 생활권에 위치한다. 교통과 생활, 교육 등 다양한 생활 인프라를 모두 누릴 수 있어 관심이 쏠린다. 대구지하철 1호선과 4호선(예정), KTX, SRT, 동대구터미널을 모두 이용할 수 있는 동대구역 복합환승센터가 도보권이다. KTX, SRT를 통해 수도권은 물론 인접한 부산시, 창원시, 진주시, 대전광역시, 천안시 등 주요 도시까지 이동이 가능하다. 대구도시철도를 통해 중구와 수성구, 동구, 북구, 달서구 등 주요 도심까지 이동도 편리하다. 생활 인프라도 잘 갖춰져 있다. 신세계백화점, 현대시티아울렛, 영화관, 아쿠아리움, 서점 등 다양한 상업·문화시설이 인근에 있으며, 대구 지난달 17일, 주택도시보증증공사(HUG)가 ‘민간아

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