서울 주요단지 연일 '신고가' 행진… '토 서울 주요단지 연일 '신고가' 행진… '토허제' 영향으로 인접지역 반사이익 기대의정부 대표 랜드마크 '의정부 롯데캐슬 나리벡시티' 수요자 관심 집중서울 주요 지역과 인접지역 아파트 신고가 행진이 이어지면서 부동산 시장이 다시 요동치고 있다. 특히 강남3구를 비롯해 용산까지 토지거래허가구역으로 묶이면서 신고가 온기가 서울 인접 지역으로 퍼지고 있다는 분석이다.한국부동산원의 3월 3주(17일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향을 조사한 결과, 매매가격은 전주 대비 0.02% 상승했다. 지난주 보합세였던 전국 아파트값은 매수세가 강해지며 상승 전환했다. 지난해 11월 1주 이후 약 4개월 만에 상승세다.특히, 서울을 중심으로 가격 상승세가 가파르다. 부동산R114와 국토교통부의 실거래가 시스템에 신고된 서울 아파트 거래 사례를 분석한 결과, 올해 1~2월에 계약돼 이달 7일까지 거래 신고된 아파트의 55%가 지난해 11~12월 거래가보다 상승한 것으로 나타났다.과거 사례보면… 서울 집값 오르면 의정부 등 인접지역 가격 올라업계에서는 이러한 서울 신고가 행진 훈풍이 인접지역으로 퍼질 것이란 분석을 내놓고 있다. 앞서 정부와 서울시가 강남3구를 비롯한 용산구 전체를 토지거래허가구역으로 지정하면서 인접 지역으로 수요가 분산되고, 랜드마크 아파트 위주로 아파트값이 급등할 것이란 분석이다.실제 서울과 바로 접해 있는 경기 의정부의 경우 '더샵의정부역링크시티' 전용 112㎡ 입주권이 지난달 10억2325만원에 팔리며, 신고가를 갈아치웠다. 직전 거래인 8억9656만원보다 무려 1억2000만원 이상 오른 금액이다. 거래량도 늘고 있다. 한국부동산에 따르면 지난해 하반기 경기도 아파트 매매거래 건수는 7만1049건으로 상반기 6만2838건보다 13% 가량 늘었다.실제 서울 아파트를 규제로 묶고, 서울 아파트 가격이 상승하기 시작하면 의정부 등 인접지역 가격이 덩달아 상승하는 경우가 많다. 한국부동산원에 따르면 2019년 1월~2022년 1월까지 서울 아파트 가격은 12.2% 올랐다. 반면 같은 기간 의정부는 20.1% 올라 상승폭이 더 높았다. 2017년 하반기 서울 전역이

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